假设你是全款首次购买首套住房 。契税1%：2650元，房产证工本费85元 ，以及当地过户缴纳的其他费用（各地不同） 。没有营业税及个税。
营业税6%卖方缴纳 ，普通住房满2年可减免 。
契税1%，即2650元 ，维修基金3000/平 ，其他都是小钱；中介费15000？我们这里是按5%总房款收的 。
税务部门会按照评估价来征收税费的，如果你的实际成交价与评估价差别大 ，你对税务评估价不满意 ，你可以申请二次评估，再与税务部门沟通就可以了 ，这是税务部门正常业务。
一套房 ，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的5%征收 ，购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元 ，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理 、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳 ，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳 。
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